반응형

 2021년 신혼부부 전세대출 금리 및 조건 그리고 신청방법 등에 대해서 알아보시는 분들이 많이 계신데요. 결혼을 앞두고 있거나, 결혼한지 얼마 되지 않은 신혼부부의 경우 여러가지로 정부지원을 받을 수 있는 기회들이 많이 있습니다.

 

목 차

 

 

2021년 신혼부부 전세대출
2021년 신혼부부 전세대출

 

 

 2021년 신혼부부 전세대출의 경우에도 실제로 온라인에서 조금만 찾아보면 정부지원 상품을 포함하여 신혼부부를 위한 다양한 전세대출이 가능하기 때문에 바로 확인해 보시기 바랍니다. 

2021년 신혼부부 전세대출

 

 

2021년 신혼부부 전세대출

 

 신혼의 경우 사회초년생이나 목돈이 아직 부족한 청년들이 대부분인데요. 정부지원 신혼부부 전세대출은 주택도시기금에서 주관을 하는 신혼부부전용 전세자금을 활용하실수 있습니다. 

2021년 신혼부부 전세대출

 

 그럼 계속해서 신혼부부 전세대출에 대해 자세히 알아보도록 할께요.

 

 

조건 및 금리

 

 우선, 신혼부부 전세대출 조건을 보면 아래와 같이 살펴볼 수 있는데요. 본인 또는 대출예정하시는 분이 각 요건들을 충족한다면 바로 신청하시면 되겠습니다.

 

  • 대출조건

 

1. [계약] 주택임대차계약 체결을 하고 임찹증금 5% 이상 지불한 사람

 

2. [세대주] 민법상으로 대출접수일 현시점 기준 성년인 세대주

 

2021년 신혼부부 전세대출

 

3. [무주택] 세대주를 포함하여 세대원의 전원이 무주택인 사람

 

4. [중복대출 금지] 주택도시기금대출 , 주택담보대출 , 은행재원 전세자금대출 미이용자

 

임차중도금 대출 자세히 알아보기

 

5. [소득] 대출신청 당사자와 그 배우자의 합산 총소득이 6천만원 이하인 사람

 

6. [자산] 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청의 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 사람

 

7. [신용도] 아래의 요건을 충족하는 사람

 

 1) 신청인이 한국신용정보원 "신용정보관리규약"에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가

 - 연체, 대위변제 및 대지급, 부도, 관련인 정보

 - 금융질서문란정보, 고공기록정보, 특수기록정보

 - 신용회복지원등록정보

 

 2) 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

 

8. [공공임대주택] 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가 

 - 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거할 경우 대출가능

 

9. [신혼가구] 신청인과 현재 배우자의 혼인기간이 혼인관계증명서상 7년 이내일 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구

 

  • 대출금리

 신혼부부 전세대출 금리의 경우에는 부부의 합산 연소득, 그리고 임차보증금 액수에 따라 달라지게 되는데요. 아래표를 통해 자세한 내용 확인 가능합니다.

2021년 신혼부부 전세대출
신혼부부 전세대출 금리

 

 

 

한도 및 대상주택

 

 신혼부부 전세대출 한도는 주택의 지역과 신규/갱신 여부, 그리고 보증기관에 따라 차이가 날 수 있기 때문에 본인의 계획과 잘 맞춰 진행하시면 되겠습니다.

 

  • 대출한도

대출한도는 아래의 조건 중 작은 금액으로 산정할 수 있습니다. 

 

1. 호당대출한도

 1) 수도권 (서울, 인천, 경기) : 신혼가구 2억원 , 2자녀 이상 가구 2.2억원

 2) 수도권 외 : 신혼가구 1.6억원 , 2자녀 이상 가구 1.8억원

 

2. 소요자금에 대한 대출비율

 

 1) 신규계약

 - 전세금액의 80% 이내

 

 2) 갱신계약

 - 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

 

3. 담보별 대출한도

 

 1) 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당하는 보증 규정에 따름

 2) 주택도시보증공사 전세안심대출보증 : 해당하는 보증 규정에 따름

 3) 채권양도협약기관 반환채권양도 

   : 연간인정소득 - 본인 부채금액의 25% - 기 기금전세자금대출잔액

 

2021년 신혼부부 전세대출

 

  • 대상주택

 신혼부부 전세대출을 지원해주는 주택의 대상에는 일부 조건이 있는데요.

전용면적, 임차보증금에 따라 제한이 있습니다.

 

 1. 임차 전용면적

 - 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택

   ※ 수도권 제외 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하, 주거용 오피스텔 85㎡ 이하

   ※ 쉐어하우스 입주의 경우에는 예외적으로 면적 제한 없음

 

 2. 임차보증금

 - 수도권 : 일반 신혼가구 3억원 , 2자녀 이상 가구 4억원

 - 수도권 외 : 일반 신혼가구 2억원, 수도권 외 3억원

 

 

 

임대주택 보증금 대출 가능합니다!

임대주택 보증금 대출은 조금만 알아보시면 가능한곳이 많은데요. 임대주택 입주자격이 되셨다는 얘기가 임대주택 보증금 대출대상에도 해당될 가능성이 높기 때문입니다. 목 차 버팀목전세자

wannafelx.com

 

신청방법 및 진행절차

 

 2021년 신혼부부 전세대출 신청방법은 온라인과 오프라인으로 모두 가능합니다. 오프라인은 취급은행을 직접 방문하여 신청을 해야하니 취급은행과 함께 확인 부탁드립니다.

 

  • 대출신청

 1. 온라인 신청

  

  : 기금e든든 홈페이지에서 가능 -> 신청하러 가기

 

 2. 오프라인 신청

 

  : 수탁은행 방문을 통해 신청가능하며 은행별로 신청가능 지점이 달라질 수 있음

 

 ※ 수탁은행 : 국민, 우리, 신한, 농협, 기업

 

2021년 신혼부부 전세대출
신혼부부 전세대출 취급은행

 

  • 진행절차

 

 

준비서류

 

 신혼부부 전세대출 진행을 위한 준비서류는 기본적으로 본인의 신분증을 비롯하여 세대, 혼인관계를 증명할 자료, 그리고 소득 및 주택계약에 관한 자료등이 요구 됩니다.

 

신혼부부 전세대출 제출서류
신혼부부 전세대출 제출서류

 

 

기타사항

 

 상기 사항들 외에도 신혼부부 전세대출을 위해 챙겨봐야 할 부분들이 몇가지 있는데요. 전세계약이라는 것과 함께 진행되기 때문에 발생하는 부분도 있습니다. 함께 확인해 주시면 되겠습니다.

 

1. 보증 종류별 안내

 

 전세계약을 할 때 많은분들이 보증보험을 가입하시는 데요. 보증보험을 가입하시는 분들에 한해서 아래사항 확인하시면 되겠습니다.

 

 

 

2. 본인 부담 비용

 

 1) 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담

 2) 보증서 담보 취급 시 보증료 부담

 

3. 대출금액 지급방식

 

 임대인계좌에 입금하는 것으로 진행

단, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인된다면 임차인계좌로 입금

 

4. 중도상환수수료

 

 없음

 

5. 이용기간

 

 2년 (4회 연장하여 최고 10년까지 가능)

 - 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월 (최대 4회 연장가능)

 - 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가 (최장 20년 이용 가능)

 

6. 상환방법

 

 일시상환 및 혼합상환 

 

 

여기까지 2021년 신혼부부 전세대출 금리 조건 신청방법 등에 대해 상세하게 알아보았는데요. 내용이 유익하셨다면 공감 '하트' 부탁드립니다.

 

◆ 이 글을 읽은분들이 관심을 보인정보 ◆

 

카카오뱅크 비상금대출 가능합니다!

카카오뱅크 비상금대출을 이용하시는 분들이 급증하고 있는데요. 온라인은행 특성상, 대출절차가 간편하면서 금리까지 매우 저렴하기 때문에 조금만 알아보시면 큰 도움이 될수 있을것 입니다

wannafelx.com

 

 

lh전세자금대출 조건 신청 한눈에 총정리!

 lh전세자금대출에 대한 관심이 높은데요. 불경기가 장기화 되고 저소득층의 어려움이 가중됨에 따라 lh를 포함하여 전세자금을 구할수 있는 곳에 대한 기대는 더 올라가기 마련입니다. lh전세

wannafelx.com

■ 새희망홀씨 대출 조건 및 취급은행 등 반드시 알아야할 팁!

 주택담보대출 갈아타기 놓치면 손해보는 핵심 가이드!

 사잇돌 대출자격 및 금리 한도 정확하게 알아야 하는 이유

 lh 신혼부부 전세임대 주택 이것만 알면 끝!

 아낌e 보금자리론 금리 및 신청방법 등 모르면 손해보는 꿀팁!

반응형
  • 네이버 블러그 공유하기
  • 네이버 밴드에 공유하기
  • 페이스북 공유하기
  • 카카오스토리 공유하기

댓글을 달아 주세요

">
  1. thumbnail
    Jin_Draco

    잘보고 갑니다.

  2. thumbnail
    리부
    2021.01.09 00:00

    은행권 전세대출이용중인데 이사갈시 이걸로 갈아탈수있나요? 중복이안된다고 써있어서요