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 내집마련디딤돌대출이 최근 많은 관심을 받고 있는데요. 내집 한채 마련하는 것이 하늘에 별따는 것보다도 어려운 요즘 내집마련디딤돌대출과 같이 정부지원 정책을 잘 활용하면 좀 더 수월하게 내집을 마련할 수 있기 때문입니다.


내집마련디딤돌대출내집마련디딤돌대출



내집마련디딤돌대출의 경우 일반적인 은행권의 대출이 아니라 별도의 상담센터를 운영하고 있지는 않기 때문에 이와 관련 정보를 얻기 위해서는 필요한 사람이 직접 발품과 손품을 팔아야 하는데요. 그래서 오늘은 내집마련디딤돌대출 조건과 한도, 금리 등을 한눈에 정리해 보았습니다.


목 차


조건

금리 및 한도

준비서류

신청하기




조건

 내집마련디딤돌대출은 정부지원 3대 서민 주택구입자금을 하나로 통합한 저금리의 주택구입자금대출인데요. 정부 지원자금이니 만큼 내집마련디딤돌대출 조건이 명확히 규정되어 있으니 확인 부탁드립니다.


1. 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자

  (상속이나 증여, 재산분할로 주택을 취득할 경우에는 제외)


2. 대출접수일 기준 현재 민법상 성년인 세대주

 

내집마련디딤돌대출조건



3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인자

  (분양권 및 조합원 입주권도 주택 보유로 간주함)


4. 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자 (중복대출 금지)


5. 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원 이하인자

  (생애최초주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀 가구는 연간 7천만원)인 자


6. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하인자.

  (2020년도 기준 3.91억원)


7. 신용관련 아래 요건을 모두 충족하는자


내집마련디딤돌대출조건



금리 및 한도


1. 금리

  

 내집마련디딤돌대출의 금리는 연 1.95% ~ 연 2.70% 수준으로 일반 시중금리에 비해 매우 저렴하다는 것을 알 수 있는데요. 금리에 영향을 주는 요소로는 소득수준, 그리고 대출기간, 대출신청인의 신용점수 등이 될수 있습니다.


내집마련디딤돌대출금리



2. 한도


 내집마련디딤돌대출 한도는 아래와 같은 기준으로 산정을 할 수 있는데요. 조건에 때라 최대 2.6억원까지 기대할 수 있겠습니다.


내집마련디딤돌대출한도



준비서류

 내집마련디딤돌대출을 위한 심사서류는 신청인이 근로자인지 사업자인지에 따로 달라지게 되는데요. 특히, 근로자 경우에는 상시근로자가 아닌 일용근무자 등은 지원대상에서 제외가 되기 때문에 건강보험공단을 통해 자격득실확인서와 재직증명서 등의 서류가 필요하게 됩니다. 


 근로자와 사업자 모두에게 해당되는 공통서류는 가족관계증명서, 소득증빙 및 재직확인 서류 등이 있으며 자세한 내용은 아래에서 바로 확인 가능하세요.


1. 근로자


 - 급여확인서류

 - 건강보험자격득실확인서

 - 원천징수영수증


2. 사업자


 - 건강보험자격득실확인서

 - 사업자등록증

 - 사업소득금액증명원

 - 자산확인서류



신청하기

 

 내집마련디딤돌대출 신청은 소유권이전 등기가 접수된 날짜 이후 3개월 내에 완료하여야 하는데요. 연계 기금수탁은행인 기업, 농협, 신한, 국민은행 중에 신청인이 더 유리한 혜택을 받을 수 있는 곳으로 가시면 되겠습니다. 


▶ 내집마련디딤돌대출 신청하기


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